逆瀬川グリーンハイツA棟

  • 兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目

  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩28分

  • 1974年築 / 8階建 / 323戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
1,790万円
23.3万円/㎡
相場
1,742万円
22.7万円/㎡
1,444
1,643
1,841
2,039
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜1,841万円
21.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月11日
逆瀬川グリーンハイツA棟
1,790万円（23.3万円/㎡）/ 6階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は18.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,790万円23.3万円6階 76.8㎡ 3LDK南
2025/12/051,480万円19.3万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/11/281,980万円19.9万円3階 99.6㎡ 3LDK南
2025/11/011,680万円16.9万円2階 99.6㎡ 4LDK南
2025/10/241,980万円19.9万円3階 99.6㎡ 2SLDK南
2025/10/201,280万円16.7万円1階 76.8㎡ 3LDK東
2025/10/182,080万円20.9万円3階 99.6㎡ 3LDK南
2025/09/212,080万円20.9万円3階 99.6㎡ 2SLDK南
2025/09/151,580万円20.6万円2階 76.8㎡ 2SLDK南
2025/09/091,790万円23.3万円6階 76.8㎡ 2SLDK南
2025/08/181,680万円21.9万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/07/161,680万円21.9万円2階 76.8㎡ 2SLDK南
2025/06/181,780万円23.2万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/05/241,780万円17.9万円2階 99.6㎡ 4LDK南
2025/03/26980万円12.8万円6階 76.8㎡ 3LDK南
2025/03/251,400万円10.8万円2階 130.08㎡ 4SLDK南
2025/02/011,350万円19.9万円1階 67.8㎡ 3LDK東
2024/11/171,590万円20.7万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/11/17980万円12.8万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2024/11/131,680万円12.8万円2階 130.8㎡ 4LDK+S南
2024/10/191,690万円22.0万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/09/161,790万円23.3万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/02/17780万円10.2万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2023/08/241,699万円17.1万円5階 99.6㎡ 3LDK東
2023/07/301,799万円18.1万円5階 99.6㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
逆瀬川グリーンハイツA棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅28分 1,790万円23.3万円76.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1974年323戸RC
2024/11/22逆瀬川グリーンハイツD棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅29分 1,348万円17.6万円76.8㎡3LDK7階 / 8階建 西1977年323戸RC
2024/07/18逆瀬川グリーンハイツ
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅29分 1,448万円18.9万円76.8㎡3LDK7階 / 8階建 西1976年323戸RC
2025/10/09ローレルハイツ宝塚1号棟
宝塚市亀井町
小林駅15分 1,899万円23.1万円82.37㎡3DK3階 / 7階建 南1973年281戸RC
2025/10/20ローレルハイツ宝塚2号棟
宝塚市亀井町
小林駅16分 1,899万円23.1万円82.37㎡3LDK3階 / 7階建 南1973年281戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、宝塚市では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は宝塚市の平均と比較して13.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
宝塚市
26.8万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名逆瀬川グリーンハイツA棟
所在地兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
交通阪急今津線逆瀬川駅徒歩28分
築年月1974年
階数8階建
総戸数323戸
建物構造RC
土地権利所有権

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